4
1
229
2
B
681 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 229 m²
Slaapkamers: 4
EPC: 181 kWh/m²
Zonnig terras: ja, Zuidoost
Staat van het gebouw: Goede staat
Aantal garages: 2
Openbaar vervoer: Ja
Ontdek deze energiezuinige villa met 4slaapkamers.
Geen lange tekst gegenereerd met AI maar wel kort samengevat de troeven van deze woning:
Ligging & omgeving
+ Residentiële ligging
+ Gunstige ligging, goede verbinding Tessenderlo - Laakdal - E313
Bouwtechnisch
+ Degelijk gebouwd
+ Zeer degelijk afgewerkt
+ Houten ramen van Marbo!
+ Volledig aangelegd tuin, inrit zeer verzorgd
+ Volledig onderkelderd en langs buiten bereikbaar
+ Droge kelder met daglicht = bruikbare beneden verdieping
+ Renovatie 2016 - Vloeren - badkamer - dakgoten
Energetisch
+ EPC Label B!!
+ Geïsoleerde muren (6cm MW) en dak (6cm MW)
+ CV op gas 2015
+ Ramen dubbelglas
+ Rolluiken op ramen oost gevel
+ Zonnepanelen (15 st.)
+ Batterij aanwezig
+ Renovatieplicht NIET van toepassing
Indeling
+ Gelijkvloers woning, geen trappen = lang wonen
+ Ruime keuken
+ 4 slaapkamers
+ 2 toiletten
+ Badkamer reeds vernieuwd 2016
+ Inpandige dubbele garage in de kelder
Comfort
+Airco aanwezig
+Geboorde waterput aangesloten op buiten kraan
Bijzonderheden
+Ligging, Ligging & Ligging
Komen kijken? Tuurlijk, bel Immo Diest 013/31.25.22, wij helpen u verder met de glimlach.
Adres
Wetsberg 57
Gemeente
Tessenderlo-ham
Bouwjaar
1980
Bouwtype
Open
Staat
Goede staat
Oppervlakte grond
1557 m²
Bewoonbare oppervlakte
229 m²
Slaapkamers
4
Keuken
Alle comfort
Badkamers
1
Toiletten
1
Garages
2
EPC label
B
EPC
181 kWh/m²/jaar
EPC datum
2026-09-14
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Keuring stookolie
Ja, conform
Certificaat elektriciteit
In aanvraag
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Hout
Algemeen comfort
Airconditioning, rolluiken
Daktype
Noordboomdak
Dakmateriaal
Kunstleien
Dak staat
Goede staat
extra informatie dak
Het dak is volledig geïsoleerd met 6cm MW - Leien zijn asbest
Zolder
Ja
Asbesttype
Niet asbestveilig
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Septische put, Zonnepanelen
Afstand bus
438 m
Afstand school
919 m
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Kelder
Ja
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie terras
Zuidoost
Oriëntatie tuin
Noord
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 512.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 10.240
Raming notariskosten
€ 3.144
Totale aankoopprijs
€ 525.384
Kadastraal inkomen
€ 1.182
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de villa
Uw makelaar
Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506.320
jeroen@immodiest.be
Kantoor Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
