3
1
165
E
762 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 165 m²
Zonnige tuin: ja, Zuidwest
Aantal parkings: 2
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Open bebouwing
Welkom in deze instapklare woning met 3 slaapkamers, magazijn, uitbreidingsmogelijkheden en open zicht op agrarisch gebied en dit op een terrein van 9a 04ca.
Deze aangename woning is gelegen in Vorst, op korte afstand van het centrum van Tessenderlo.
Hier geniet je van een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, horeca, dagelijkse voorzieningen en omliggende gemeentes.
Indeling:
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Op het gelijkvloers vinden we verder een praktische berging, een aangename leefruimte en een ingerichte keuken. Aansluitend is er een stookplaats met bergruimte.
Op de tussenverdieping bevindt zich een ruim toilet, waar bovendien plaats voorzien is voor een wasmachine en droogkast.
De verdieping omvat drie slaapkamers. Via een vaste trap in de 3de slaapkamer bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte biedt nog heel wat mogelijkheden en kan, mits de nodige afwerking, perfect dienstdoen als 4de slaapkamer of hobbyruimte.
Een bijzonder grote troef is het ruime magazijn achter de woning. Deze praktische ruimte biedt tal van mogelijkheden voor opslag, hobby, atelier of professioneel gebruik.
Ook de buitenomgeving heeft heel wat te bieden. Achteraan geniet je van een open zicht over het agrarische gebied.
Daarnaast bestaat er mogelijkheid tot uitbreiding aan de rechterzijde van de woning, wat extra perspectieven biedt voor wie de woning in de toekomst verder wil uitbreiden of aanpassen aan de eigen wensen.
Hier enkele troeven op een rij:
- Instapklare woning
- Mogelijkheid tot uitbreiding rechts van de woning
- 3 volwaardige slaapkamers
- Vaste trap naar de zolder
- Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Achterliggend magazijn
- Open zicht op agrarisch gebied
- Elektrische installatie conform tot 01/10/2039
Kortom: Een veelzijdige woning met ruimte, mogelijkheden en een gunstige ligging.
Kom je deze woning graag zelf ontdekken of heb je nog vragen? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De woning is momenteel verhuurd en het contract loopt sowieso tot 30 april 2027.
Contacteer ons voor een bezoek op 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
Adres
Geelsebaan 3
Gemeente
Vorst
Bouwjaar
1952
Renovatiejaar
2012
Bouwtype
Open
Staat
Direct bewoonbaar
Oppervlakte grond
904 m²
Bewoonbare oppervlakte
165 m²
Slaapkamers
3
Aantal slaapkamers mogelijk
4
Keuken
Kasten met toestellen
Badkamers
1
Toiletten
2
Aantal parkings
2
EPC label
E
EPC
490 kWh/m²/jaar
Renovatieverplichting
Ja
Verwarming
CV op stookolie, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Daktype
Puntdak
Dakmateriaal
Leipannen
Dak staat
Renovatie nodig
Zolder
Ja
Asbesttype
Niet asbestveilig
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
338 m
Afstand school
673 m
Afstand winkels
582 m
Beschikbaar
Na opzeg huurovereenkomst
Beschikbaar (datum)
30-04-2027
Breedte grond
25.5
Breedte voorgevel
8
Diepte grond
38
Kelder
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nog niet bekomen
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 335.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 6.700
Raming notariskosten
€ 3.022
Totale aankoopprijs
€ 344.722
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de uitzonderlijke woning
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Kantoor Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
