4
2
345
1
C
217 keer bekeken
Slaapkamers: 4
EPC: 206 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuid
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Locatie: Centrum
Halfopen bebouwing
2 appartementen met aparte inkomhal - VERGUNGD ALS TWEEWOONST:
Gunstig gelegen appartement/kangoeroewoning, op korte afstand van het centrum, scholen, winkels en de oprit van de E313.
Het gelijkvloers appartement is volledig gerenoveerd en instapklaar.
Alles is zeer degelijk afgewerkt en het pand laat een verzorgde eerste indruk na.
+ Lichtrijke leefruimte met airco.
+ De nieuwe keuken is voorzien van alle comfort.
+ Het dak werd vernieuwd in 2023 en de elektriciteit is conform.
+ De woning is voorzien van dubbelglas met rolluiken.
+ Dit zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met airco.
+ Bij dit appartement hoort ook een ruime kelder en een groot magazijn.
+ Carport naast de woning met afgesloten poort.
+ Er zijn ook 17 zonnepanelen aanwezig met certificaten van 300 euro tot 2031
Troeven van het appartement op het eerste verdiep:
+ Zeer ruime leefruimte met zithoek en eetkamer
+ 2 slaapkamers
+ Mooie berging met ingemaakte kasten
+ 24 zonnepanelen met certificaten van 300 euro
+ Automatische screens
+ Naast de keuken bevindt zich een veranda.
+ Op het terras heb je een lift om naar beneden te gaan.
De verwarming is op gas en is gescheiden per appartement alsook de elektriciteit. Deze is niet conform op het verdiep.
Water is momenteel nog gemeenschappelijk. Er is geen syndicus.
Eigenaars blijven nog wonen tot medio 2027. Huur al verzekerd!!
Wilt u hier uw thuis van maken?
Contacteer ons voor een bezoek op 013/31.25.22 of wendy@immodiest.be
Adres
Meilrijk 7
Gemeente
Diest
Beschikbaar
Overeen te komen
Beschikbaar
Verkoper wil verder huren na akte tot medio 2027
Bouwjaar
1971
Renovatiejaar
2023
Bouwtype
Halfopen
Staat
Gerenoveerd
Oppervlakte grond
358 m²
Bewoonbare oppervlakte
345 m²
Slaapkamers
4
Keuken
Geïnstalleerd
Badkamers
2
Toiletten
2
Garages
1
EPC label
C
EPC
206 kWh/m²/jaar
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Algemeen comfort
Airconditioning, rolluiken, hoog rendementsglas
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Zonnepanelen
Afstand bus
91 m
Afstand school
208 m
Afstand winkels
2101 m
Beschikbaar
Overeen te komen
beschikbaar
Verkoper wil verder huren na akte tot medio 2027
Breedte grond
12.35
Kelder
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 19800
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1650
Mogelijke opbrengst
3.97 %
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuid
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 499.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 9.980
Raming notariskosten
€ 3.135
Totale aankoopprijs
€ 512.115
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)
€ 2.020,-
Kadastraal inkomen
€ 1.754
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartementsgebouw
Uw makelaar
Wendy Daelemans
0470 47 41 19
BIV: 519.443
wendy@immodiest.be
Kantoor Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
