2
1
106
A
962 keer bekeken
EPC: 3 kWh/m²
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Lift: Ja
Halfopen bebouwing
Aan de rand van het centrum van Scherpenheuvel vindt u dit ruime en energiezuinige nieuwbouwappartement van 106m², gelegen op de eerste verdieping.
Het appartement werd eind 2024 opgeleverd en beschikt over een aangenaam zuidgericht terras van 12m².
Een belangrijke troef: de verkoop gebeurt onder registratierechten, wat voor de koper een aanzienlijk financieel voordeel betekent.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht.
De open, volledig ingerichte keuken sluit mooi aan aan de eet- en zitkamer en biedt rechtstreeks toegang tot het terras aan de straatzijde.
Via de inkomhal komt u in de nachthal, die toegang geeft tot twee slaapkamers, een praktische berging, een apart toilet en een ingerichte badkamer.
Ook op energetisch vlak scoort dit appartement uitstekend. Met een E-peil van slechts 3 en dus een A-label bent u verzekerd van een energiezuinige woonst.
De vloerverwarming en vloerkoeling via warmtepomp zorgen in elke ruimte voor een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door.
Daarnaast dragen de 4 zonnepanelen bij aan lage energiekosten.
Achter het appartementsgebouw bevindt zich een ruim gemeenschappelijk grasveld, toegankelijk voor alle mede-eigenaars.
Deze groene buitenruimte is ideaal om tot rust te komen, de hond even uit te laten of kinderen veilig te laten spelen.
Kortom: een ruim, comfortabel en uiterst energiezuinig nieuwbouwappartement op een uitstekende ligging nabij het centrum van Scherpenheuvel.
Mogelijkheden om bij aan te kopen:
In de afgesloten kelderverdieping is autostaanplaats P1 apart bij aan te kopen. Deze staanplaats P1 kan, mits beperkte aanpassingen, worden ingericht als afgesloten garagebox.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een ruime, mindervalide parkeerplaats met extra, achterliggende berging bij aan te kopen.
Verder is er ook bestaat er ook de mogelijkheid om nog een derde ondergrondse autostaanplaats die ook dienst kan doen als zeer ruime berging bij aan te kopen.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Contacteer ons voor een bezoek op 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
In afwachting van het bezoek kan u alvast de virtuele tour bekijken.
Adres
Diestsestraat 65A/101
Gemeente
Scherpenheuvel
Bouwjaar
2024
Bouwtype
Halfopen
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
106 m²
Slaapkamers
2
Aantal slaapkamers mogelijk
2
Keuken
Volledig ingebouwd
Badkamers
1
Toiletten
1
EPC label
A
EPC
3 kWh/m²/jaar
EPC datum
2024-06-03
Verwarming
Warmtepomp, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Lift
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Daktype
Plat dak
Dak staat
Perfecte staat
Asbesttype
Asbestveilig
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
114 m
Afstand school
657 m
Afstand winkels
608 m
Beschikbaar
Overeen te komen
Kelder
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 369.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 7.380
Raming notariskosten
€ 3.059
Totale aankoopprijs
€ 379.439
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Kantoor Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
