1
1
53
C
569 keer bekeken
EPC: 239 kWh/m²
Staat van het gebouw: Goede staat
Openbaar vervoer: Ja
Locatie: Centrum
Gesloten bebouwing
Instapklaar 1-slaapkamerappartement met carport in het centrum van Schaffen
Bent u op zoek naar een compact, instapklaar appartement op een centrale ligging?
Of zoekt u een interessante investering met beperkt onderhoud en lage gemeenschappelijke kosten?
Dan is dit 1-slaapkamerappartement in het centrum van Schaffen absoluut het ontdekken waard.
Centrale ligging nabij Diest
Het appartement is gelegen in het hart van Schaffen, waar u dagelijkse voorzieningen zoals een bakker, school en supermarkt vlakbij vindt.
Ook Diest-stad en het station van Diest zijn vlot bereikbaar: met de fiets staat u in ongeveer 9 minuten aan het station, met de wagen zelfs in circa 5 minuten.
Dankzij deze praktische ligging geniet u van een goede verbinding met de omliggende gemeenten én van alle comfort in de directe buurt.
Praktische indeling
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via de trap. Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal, met toegang tot het aparte toilet en de leefruimte.
De leefruimte vormt een aangenaam geheel met de eetplaats en open keuken. De keuken is uitgerust met de nodige toestellen. Vanuit de leefruimte bereikt u de aparte slaapkamer.
De badkamer beschikt over een douchecabine, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine. Daarnaast is er een praktische berging met elektrische warmwaterboiler.
Achteraan het gebouw beschikt u over een eigen carport. Er is geen privatief terras, maar wel een gemeenschappelijke tuin die door de bewoners gebruikt kan worden.
Instapklaar en interessant geprijsd
Dit appartement is compact, verzorgd en volledig instapklaar. Het is voorzien van dubbele beglazing, elektrische verwarming en conforme elektriciteit, goedgekeurd tot 2031.
Bovendien zijn de gemeenschappelijke kosten zeer beperkt, ongeveer €25 per maand.
Dankzij de scherpe prijs, centrale ligging en praktische indeling is dit appartement geschikt voor zowel eigen bewoning als investering. Bent u koper van uw eerste en enige woning en gaat u er zelf wonen? Dan komt u mogelijk in aanmerking voor het verlaagde tarief van 2% registratierechten. Dat kan een mooie besparing betekenen op de aankoopkosten.
Troeven op een rij
Centrale ligging in Schaffen
Vlotte verbinding naar Diest-stad en station
Open leefruimte met ingerichte keuken
Badkamer met douche, lavabomeubel en wasmachineaansluiting
Aparte berging
Eigen carport achteraan
Gemeenschappelijke tuin
Dubbele beglazing
Elektriciteit conform tot 2031
Lage gemeenschappelijke kosten
Geschikt voor eigen bewoning ( starterseigendom ) én investering
Interesse?
Kom dit tof appartement zeker ontdekken tijdens een bezoek.
Bel Immo Diest voor een afspraak op 013 31 25 22 of mail naar info@immodiest.be
Wij laten u dit appartement graag zo snel mogelijk bekijken.
Adres
Kerkstraat 8A/1
Gemeente
Schaffen
Bouwjaar
2008
Bouwtype
Gesloten
Staat
Goede staat
Bewoonbare oppervlakte
53 m²
Slaapkamers
1
Keuken
Alle comfort
Badkamers
1
Toiletten
1
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkings
1
Externe garages
Ja
EPC label
C
EPC
239 kWh/m²/jaar
EPC datum
2021-11-23
EPC certificaat geldig tot
2031-11-23
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Elektrisch - accumulatieverwarming, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Daktype
Niet meegedeeld
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
6 m
Afstand winkels
108 m
Beschikbaar
Bij akte
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 10500
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
875
Mogelijke opbrengst
5.56 %
Oriëntatie achtergevel
West
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 189.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 1.913
Raming notariskosten
€ 2.542
Totale aankoopprijs
€ 193.455
Kadastraal inkomen
€ 654
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
013 31 25 22
BIV: 205.850
jan@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
