2
1
99
B
259 keer bekeken
Terras: ja
EPC: 106 kWh/m²
Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Kelder: Ja
Lift: Ja
Zeer verzorgd appartement op de 1e verdieping met zicht op de groene Vesten van Diest.
Gelegen op Ezeldijk met het woonzorgcentrum en het Begijnhof vlakbij en winkels, scholen en station op wandelafstand.
Het appartement heeft een moderne architectuur, beschikt over alle comfort en is afgewerkt met hedendaagse, duurzame en kwalitatieve materialen.
Uitstekend gelegen voor een vlotte verbinding van Diest naar Hasselt, Leuven, Brussel, Aarschot, Tienen en Tessenderlo.
Kelder en ondergrondse staanplaats zijn inbegrepen. Lift is aanwezig.
Indeling:
Verdieping 1:
- inkomhal
- toilet
- aangename leefruimte met zonnescreen (Somfy)
- open keuken, volledig geïnstalleerd met oa. oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat
- berging en wasplaats
- 2 slaapkamers
- ruime badkamer met douche en lavabomeubel
- overdekt terras met zicht op de groene Vesten
Ondergronds:
- eigen ruime kelder, zeer praktisch (nr. 21)
- eigen parkeerplaats nabij de inrit (nr. 99)
- gemeenschappelijke fietsenberging
Dit appartement is beschikbaar bij akte.
Pluspunten:
- a-locatie (groen zicht, aangenaam wonen op wandelafstand van de binnenstad en station)
- zeer goed verzorgd, mooie afwerking
- eigen parking en kelder
- overdekt terras (Z-oriëntatie) met zicht op de groene Vesten
- energiezuinig (EPC B), geen renovatieplicht
- verwarming op aardgas (recente ketel: °2022)
- conforme elektriciteitskeuring tot 2036
Wil jij wonen of investeren op een A-locatie?
Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
Wij laten je het appartement asap bekijken.
www.immodiest.be
Adres
Leesthof 13/C001
Gemeente
Diest
Bouwjaar
2011
Bouwtype
Niet meegedeeld
Staat
Uitstekende staat
Bewoonbare oppervlakte
99 m²
Slaapkamers
2
Keuken
Alle comfort
Extra informatie keuken
vaatwasser, heteluchtoven, koelkast, inductie
Badkamers
1
Toiletten
1
EPC label
B
EPC
106 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220308-0002559709-RES-1
EPC datum
2022-03-08
EPC certificaat geldig tot
2032-03-08
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Lift
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Algemeen comfort
hoog rendementsglas
Daktype
Niet meegedeeld
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Fietsenberging
Beschikbaar
Bij akte
Kelder
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 12000
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1000
Mogelijke opbrengst
3.54 %
Terras
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 339.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 6.780
Raming notariskosten
€ 3.025
Totale aankoopprijs
€ 348.805
Kadastraal inkomen
€ 1.011
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514.513
timmy@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
